1. ตรวจสอบใบอนุญาตและประสบการณ์
ก่อนจ้างช่างหรือบริษัทรับเหมา ควรตรวจสอบว่ามีใบอนุญาตก่อสร้างและวิศวกรที่ชำนาญ ขอดูผลงานที่ผ่านมาและติดต่อเจ้าของบ้านเดิมเพื่อยืนยัน
2. ทำสัญญาที่ชัดเจน
สัญญาก่อสร้างควรระบุขอบเขตงาน ราคา กำหนดส่งมอบ เงื่อนไขการชำระเงิน และการรับประกันงาน อย่าจ้างด้วยปากเปล่าโดยเด็ดขาด
3. วางแผนงบประมาณสำรอง 10-15%
งานก่อสร้างมักมีค่าใช้จ่ายเกินแผนเสมอ ควรสำรองงบประมาณ 10-15% สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้
4. ตรวจงานระหว่างก่อสร้าง
ไม่ควรปล่อยให้ช่างทำงานโดยไม่มีการตรวจสอบ ควรดูงานอย่างสม่ำเสมอ หรือจ้างวิศวกรอิสระตรวจสอบ
5-10. เรื่องสำคัญอื่นๆ
- ขออนุญาตก่อสร้างจากทางการก่อนเริ่ม
- ตรวจสอบวัสดุที่ใช้ให้ตรงสเปค
- วางแผนระบบไฟฟ้าและประปาล่วงหน้า
- เตรียมแบบแปลนที่ชัดเจน
- ประกันภัยการก่อสร้าง
- การส่งมอบงานและตรวจรับ
